Si tratta di ispezioni, regolazioni, pulizie o sostituzioni che devono essere eseguite regolarmente per garantire il corretto funzionamento di tutti i sistemi di una casa ed evitare costose emergenze. Gli esempi includono test e regolazioni annuali di sistemi di allarme, riscaldamento centralizzato o sistemi di raffreddamento (elettrodi, termocoppie e filtri del carburante), sostituzione di componenti per il trattamento dell’acqua o filtri di trattamento dell’aria, spurgo di radiatori e serbatoi dell’acqua, scongelamento di un congelatore, frigorifero sotto vuoto bobine, riempiendo le trappole di scarico a secco con acqua, ripulendo le grondaie, i beccucci e gli scarichi, ritoccando la vernice della casa consumata e le guarnizioni meteorologiche e pulendo il creosoto accumulato dalle canne fumarie, che può essere meglio lasciare a uno spazzacamino.